Taiana celebró la caída del capítulo de Tierras, pero pidió rechazar toda la ley
El diputado nacional Jorge Taiana consideró un triunfo opositor que el Gobierno retirara la reforma que ampliaba la posibilidad de compra de tierras rurales por extranjeros, aunque advirtió que el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada mantiene cambios sensibles en materia de expropiaciones, desalojos y manejo del fuego. Convocó a movilizarse este jueves al Congreso.
El diputado nacional de Unión por la Patria Jorge Taiana celebró este jueves la decisión del oficialismo de retirar del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada el capítulo que modificaba la Ley de Tierras Rurales, pero sostuvo que el resto de la iniciativa continúa incluyendo disposiciones que considera perjudiciales para el país.
“Logramos que se caiga el capítulo de extranjerización de tierras, ahora tenemos que frenar la ley completa”, expresó el excanciller a través de sus redes sociales, mientras el Senado se preparaba para retomar el tratamiento del proyecto enviado por el Poder Ejecutivo.
La iniciativa, identificada como PE-13/2026, fue enviada al Congreso por el Gobierno de Javier Milei y modifica diferentes regímenes vinculados con la propiedad privada, entre ellos las normas sobre expropiaciones, desalojos y manejo del fuego.
El Gobierno tuvo que retirar la reforma de la Ley de Tierras
El capítulo más controvertido quedó finalmente afuera antes de la sesión.
La propuesta original del Ejecutivo buscaba eliminar las restricciones establecidas por la Ley 26.737 para la adquisición de tierras rurales por extranjeros. Ante la falta de votos, el oficialismo modificó posteriormente su posición y propuso elevar del 15% al 25% el límite de tierras de titularidad extranjera.
La concesión tampoco alcanzó para construir una mayoría parlamentaria y el Gobierno decidió finalmente retirar por completo ese capítulo para intentar avanzar con el resto de la ley.
Taiana atribuyó esa decisión a la resistencia política y social contra la reforma y llamó a mantener la presión sobre los senadores.
Expropiaciones: nuevos requisitos e indemnizaciones más amplias
Uno de los puntos que permanece en discusión modifica la actual Ley de Expropiaciones.
El proyecto establece criterios más estrictos para declarar la utilidad pública de un bien: el objetivo deberá estar identificado de manera específica y la expropiación tendrá que considerarse idónea, necesaria y proporcional para alcanzarlo.
También modifica el régimen indemnizatorio. Además del valor del bien y los daños directos, incorpora la posibilidad de reconocer lucro cesante cuando sea consecuencia directa de la expropiación.
El texto dispone además que el bien no pase definitivamente al Estado hasta que se encuentre íntegramente abonada la indemnización y contempla mecanismos de actualización e intereses.
Es sobre esas modificaciones que Taiana sostuvo que las expropiaciones se volverían “casi imposibles y mucho más caras”.
Desalojos más rápidos
Otro capítulo apunta a acelerar los procesos de desalojo.
La reforma propone que esos procesos tramiten mediante el procedimiento sumarísimo, reduce requisitos para solicitar la restitución anticipada del inmueble y modifica el sistema de garantías requerido al propietario.
En materia de alquileres para vivienda, la propuesta original establecía una intimación previa de apenas tres días ante la falta de pago. Durante el tratamiento parlamentario ese plazo fue llevado a 10 días antes de poder iniciar la demanda.
Taiana cuestionó particularmente este punto al advertir que podría facilitar el desalojo de inquilinos con atrasos relativamente breves en sus obligaciones.
Qué quedó realmente sobre incendios
El diputado también cuestionó las modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego, aunque el texto que llega al recinto fue moderado respecto de la propuesta original del Gobierno.
Actualmente existen restricciones para modificar el destino o disponer de tierras afectadas por incendios, con el objetivo de impedir que el fuego pueda utilizarse como mecanismo para modificar posteriormente el uso económico de los terrenos.
El proyecto original eliminaba buena parte de esas prohibiciones.
Sin embargo, durante el debate en el Senado se resolvió mantener las restricciones durante 60 años para los bosques nativos, por lo que ese aspecto de la legislación vigente no sería eliminado.
Sí permanece una modificación respecto de determinadas tierras rurales productivas, para las que se elimina la prohibición de 30 años que actualmente limita la venta o el cambio de uso después de un incendio.
Barrios populares: un capítulo que también fue retirado
Taiana incluyó entre sus cuestionamientos el impacto de la reforma sobre la integración de los barrios populares.
Sin embargo, este punto también sufrió modificaciones sustanciales durante el trámite en comisiones.
El proyecto original del Gobierno contemplaba derogar artículos de la Ley 27.453 de Integración Socio Urbana, lo que generó fuertes críticas por la posibilidad de habilitar desalojos y modificar el sistema de regularización dominial.
Ese capítulo fue finalmente eliminado del dictamen.
Por lo tanto, el texto que se discute este jueves mantiene la normativa vigente que suspende los desalojos en los barrios populares alcanzados por el régimen y preserva las herramientas actuales de integración socio-urbana.
Taiana llamó a movilizarse al Congreso
Pese a la eliminación de los capítulos de Tierras y barrios populares y a las modificaciones introducidas en materia ambiental, Taiana sostuvo que los cambios restantes justifican rechazar el proyecto completo.
“Hoy nos movilizamos todos al Congreso”, convocó el diputado.
La discusión se trasladó así desde el punto que inicialmente concentró mayor resistencia —la posibilidad de ampliar la compra de campos por extranjeros— hacia el contenido restante de una reforma mucho más amplia.
El Senado debate este jueves una iniciativa que, aun sin la reforma de la Ley de Tierras, mantiene cambios relevantes sobre expropiaciones, desalojos, uso de propiedades afectadas por incendios y procedimientos registrales, y que continúa generando fuertes diferencias entre el oficialismo y la oposición.
